1964〜1974年築, 専有面積49.72㎡〜69.72㎡の平均販売価格
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杭瀬第8団地29号棟
兵庫県尼崎市今福一丁目
/ 杭瀬駅 徒歩9分
1969年築 / 5階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
67.6
非常に割安
推定相場価格より22.5%割安
相場
1,161万円
19.4万円/㎡
717
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AI査定結果
推定相場価格
1,161万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,013万円〜1,308万円
17.0万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年4月29日
杭瀬第8団地29号棟
900万円（15.1万円/㎡）/ 3階 / 59.72㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は14.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 900万円 | 15.1万円 | 3階 | 59.72㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/05/17 | 1,090万円 | 15.7万円 | 2階 | 69.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 380万円 | 6.6万円 | 4階 | 57.41㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/20 | 930万円 | 15.6万円 | 5階 | 59.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 930万円 | 15.6万円 | 5階 | 59.72㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/11/30 | 980万円 | 16.4万円 | 5階 | 59.72㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/11/28 | 980万円 | 16.4万円 | 5階 | 59.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 1,080万円 | 18.1万円 | 5階 | 59.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 杭瀬第8団地29号棟 尼崎市今福一丁目 | 杭瀬駅9分 | 900万円 | 15.1万円 | 59.72㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1969年 | 100戸 | RC |
| 2023/09/23 | 武庫之荘コーポラス 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅7分 | 770万円 | 16.3万円 | 47.38㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/19 | 下の森住宅 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 980万円 | 13.4万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 112戸 | RC |
| 2024/10/28 | ヒガシ武庫川マンション 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅22分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/10 | ルネ武庫川 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅18分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 137戸 | RC |
| 2025/10/20 | ろうきん立花コーポB棟 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅10分 | 890万円 | 15.2万円 | 58.44㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 東難波住宅1号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅13分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.42㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/03 | 東難波住宅2号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅14分 | 850万円 | 14.5万円 | 58.42㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2026/04/28 | シェトア園田第1 尼崎市善法寺町 | 園田駅10分 | 790万円 | 17.2万円 | 45.92㎡ | 2S | 2階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/22 | コーポ潮江 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 650万円 | 11.9万円 | 54.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/13 | 杭瀬団地22号棟 尼崎市常光寺二丁目 | 杭瀬駅11分 | 820万円 | 15.2万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 90戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。